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子供が減ってるぞお!
「九州すまい探検隊」の山Pです。
「今週の新聞記事から」は昨日のこどもの日の記事「子供25年連続減」についてです。

みなさん、テレビや新聞で少子化問題についてはいやになるほど耳にしていると思いますが、現時点の子供(15歳未満)は1747万人、人口の13.7%だそうです。いまいちピンと来ない数字ですが、第二次ベビーブームの時は年間209万人生まれた赤ちゃんが今は111万人と半分くらい、このまま行けば西暦3000年頃に日本人は「絶滅」するそうです。最後の一人ってさびしいでしょうね。

このままじゃまずいんで、国や自治体も一生懸命ですが、やっぱお金かかりますよね。明るい未来のためには消費税アップもしょうがないのかなあ?
ちなみに、少子化に真っ向から取り組み、改善したスウェーデンの消費税はなんと!!25%だそうです!つっつらい・・・
| 今週の新聞記事から | 10:51 | comments(0) | trackbacks(0) |
郵便局が住宅ローン?
「九州すまい探検隊」の山Pです!

「今週の新聞記事から」は「民営郵政、個人ローン参入」を紹介します。

まだしばらく先のようですが、郵政民営化に伴い、郵便局が住宅ローンやクレジットカード事業を計画しているとのこと。
僕は個人的にいつこの話が出てくるか楽しみいていたのですが、少しずつ進んでいるようです。

郵便局が住宅ローンに取り組むと、豊富な資金量をバックに有利なローンが続々出てくるのではないでしょうか?民間銀行も対抗商品をだし、格段に選択肢が広がるような気がします。郵便局の資金量は200兆円!!東京三菱UFJ銀行と三井住友銀行とみずほ銀行の合計資金量は220兆円、これに匹敵する規模です。

参考までに僕の記憶が正しければ
東京三菱UFJ銀行=東京銀行+三菱銀行+UFJ銀行
みずほ銀行    =第一勧業銀行+富士銀行+日本興業銀行
三井住友銀行   =太陽銀行+神戸銀行+三井銀行+住友銀行
                         ではないかと・・・

まさに日本の主要銀行の集団と同じ規模!
長期低金利の住宅ローンなど勝手に夢が膨らんできます。
だた、勉強しないと、どこが有利なのか??よくわからなくなってしまいそうです。

「九州すまい探検隊」でも住宅ローンの最新情報を提供していきますのでご期待ください!!大丈夫だよな?ツッチー!
| 今週の新聞記事から | 10:34 | comments(0) | trackbacks(0) |
今週の新聞から
「九州すまい探検隊」の山Pです。今週の印象に残った記事は「理事長貸します」???

理事長を貸す?なんだろう?

福岡のNPO法人が役員のなり手が不足するマンションに理事長を派遣する事業に取り組んでいるそうです。(結構効果が挙がっているようです)

背景にあるのは住民の高齢化と建物の老朽化。やはり築30年も越しますと、大規模修繕も必要ですし、入居者だけで建築や法関係など専門知識を要することを進めていくのは困難なようです。管理会社も手伝ってくれますが、それが客観的なのか?という疑問の中でこのようなサービスが始まったようです。

でも、費用はどのくらいかなあ?と思って読んでいくと月1〜3万円くらい。意外とリーズナブルな気が・・・

今後はマンション管理士の活用も検討している、とのことです。

まあ、「本来は自分たちのマンションは自分たちの手で」が理想なのでしょうが、高齢化の進む中、このようなシステムでキチンと維持管理していくことも今後大切なことなんだろうなあ、と思いました。

九州すまい探検隊リーダーのツッチーがきっと「管理」についてのコーナーをつくってくれると思いますので、ご期待ください!


| 今週の新聞記事から | 10:02 | comments(0) | trackbacks(0) |
今週の新聞から「福岡でオリンピック!?」
九州すまい探検隊の山Pです。

「今週の新聞記事から」2回目、相変わらず日経の硬い記事に苦しんでおります。来週からは自宅で取っている西日本新聞をベースにしようと思いながら、とりあえず硬い紙面をチェックしました。

「福岡五輪 緊縮型アピール」

福岡市がオリンピック誘致を目指していることはすでに皆さんご存知のことだと思います。ちなみに国内は花の都大東京との一騎打ち!荷が重い相手だなあ・・・

オリンピックが開催されると実際どうなるんだろ?アテネの時は国内で4000億円以上の消費があったそうです。まあ、そのうち3000億円はオリンピックを見るための薄型テレビなどの家電製品らしいですが・・・期間中の飲食費は255億円、これが福岡県内ならもうかるなあ。
何万人もの人が福岡を訪れ、期間中ホテルは満室、世界中の人が明太子やラーメンをお土産に買ってくれるだろうなあ。そして「福岡」が世界中にアピールできる!いいことずくめです。

でも、かかる費用は?福岡市の試算では4864億円!!う〜ん、よくわからん数字ですね。須崎埠頭の再開発や渡辺通りの延伸など後々の役に立ちそうなこともありますが、どうなんでしょう?まあ、民間の力を使って福岡市の負担は970億円だそうです。
これでも「緊縮型」アピールだそうです。参考までに以前誘致を目指した大阪市の負担は2875億円、札幌市の負担は2550億円。
確かに3分の一ではありますが・・・

金額が大きすぎて?ですが、とりあえずほんとにオリンピックが開催されたらうれしいなあ!皆さんは賛成ですか?反対ですか?うちの進之輔は反対だそうです。後ろ向きな奴だなあ・・・

それはそうと、「九州すまい探検隊」も見てね!!
| 今週の新聞記事から | 10:35 | comments(2) | trackbacks(0) |
今週の新聞記事から
「九州すまい探検隊」の山Pです。今週からわが社全員でテーマを決めてブログを書くことになりました。僕に与えられたテーマは「今週の新聞記事から」、これを毎週書くことになりました。

でも、これ結構大変ですね。会社の新聞は日経、小難しいんですよね。ちなみに今週のトップ記事は

月曜日「KDDIと東電、光通信事業で統合」
火曜日「ATM振込み、10万円までに制限」
水曜日「パート、待遇改善で戦力化}
木曜日「国土交通省、指名競争入札を原則廃止」
金曜日「携帯電話、松下・NEC、米TIと合弁」・・・

と、どれをとっても、う〜ん、楽しく読んでもられるテーマではない・・・

おもしろそうなのは「博多駅に阪急進出」とか「最近、高額の靴が売れ出した」とか「日の当たり方で違う柄に見える着物発売」とか・・・

どれにしようか迷うなか、夕刊に「分譲マンション高層化」という記事が載ってました。うん!とりあえず今週はこれにしよう。

記事によると、首都圏では企業の資産売却で売りに出された土地ににょこにょことタワーマンションが建設されているそうです。
福岡でのタワーマンションといえば、百道浜や大濠に最近建ちだしましたが、今一番高いのが確か27階建てのはず。首都圏は・・・

「パークシティ武蔵小杉」      59階建て!
「ザ・トウキョウ・タワーズ」    58階建て!2棟!
「アーバンドックパークシティ豊洲」 52階建て!
                        が建築中らしいです。

大阪の「クロスタワー大阪ベイ」は高さ200メートルらしいです。福岡のタワーは100メートル弱ですから2倍の高さなんですね。
こんなマンションがどんどん建つと地面は真っ暗じゃないかと思うのは、僕が極めて田舎者だからでしょうか?

「九州すまい探検隊」も頑張ってタワーマンションの取材に行きたいなあ。
では、皆さん、また来週!
| 今週の新聞記事から | 10:03 | comments(0) | trackbacks(0) |
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